CENTRO COMERCIAL

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, FÁCIL ACESSO, PRÓPRIO PARA INSTALAÇÃO DE UM MAGAZINE OU BANCO, CONTENDO 1.372 DE ÁREA ÚTIL, ASSIM DISTRIBUIDOS: PARTE TÉRREA CONTENDO UMA ÁREA ÚTIL DE 494M2, UM ÚNICO E IMENSO SALÃO, COM 2 WCS, ESCADARIA PRÓPRIA DE ACESSO AOS DEMAIS AMBIENTES E, ELEVADOR PRÓPRIO DO CONJUNTO; UM MEZANINO COM 378, COMPOSTO DE UM GRANDE SALÃO, 1 SALA, E UM SETOR ISOLADO AONDE POSSUI GERADOR DE AR CONDICIONADO E SISTEMA GERADOR DE ENERGIA DO CONJUNTO; UM PRIMEIRO ANDAR CONTENDO 500M2 DE ÁREA ÚTIL, SUBDIVIDIDO EM 2 SALÕES DE 250M2 CADA UM, SENDO QUE UM DESSES SALÕES SE ENCONTRA NO CONTRA-PISO E OUTRO COM PISO EM GRANITO E SUBDIVIDIDO EM UM SALÃO GRANDE, UMA COPA-COZINHA, TRÊS VESTUÁRIOS, 2 WCS E 1 SALA INDIVUDUALIZADA. ESTE ANDAR PODERÁ SER UNIFICADO, RETIRANDO A PAREDE DIVISÓRIA ALI EXISTENTE, TRANSFORMANDO-O EM UM ÚNICO SALÃO; O CITADO IMÓVEL PODERÁ TER O SEU PRIMEIRO ANDAR NEGOCIADO A PARTE, PELO VALOR DE R$3.000.000,00, SENDO DESMEMBRADO DO CONJUNTO, CONTRUINDO PAREDES DIVISIONÁRIAS E O SEU ACESSO DAR-SE-IA PELA AVENIDA CAMPOS SALES, COM INGRESSO ATRAVÉS DA PORTARIA PRINCIPAL DO EDIFÍCIO; O CONJUNTO TÉRREO E MEZANINO, PODERÁ TER SUA COMERCIALIZAÇÃO A PARTE, SENDO ISOLADO DO PRIMEIRO ANDAR POR PAREDES E, TERIA SEU ACESSO EXCLUSIVO PELA AVENIDA FRANCISCO GLICÉRIO E ESCADARIA INTERNA E ELEVADOR PRIVATIVO E, O SEU VALOR DE VENDA SERIA DE R$7.000.000,00. O PONTO COMERCIAL É NOBRE E IMPORTANTÍCIMO E, O FLUXO DIÁRIO DE PESSOAS NO LOCAL SUPERA A CASA DE 50.000 TRANSEUNTES. ESTUDA-SE TAMBÉM A POSSIBILIDADE DE LOCAR CONJUNTO POR R$70.000,00. A DOCUMENTAÇÃO ENCONTRA-SE RIGOROSAMENTE EM ORDEM E, ACEITA FINANCIAMENTO E ESTUDA-SE POSSÍVEIS PROPOSTAS. TRATA-SE DE UM EXCELENTE E PROMISSOR INVESTIMENTO.